2021-12-3 18:14 |
Из-за изменений в пенсионной системе Казахстану предрекают ипотечный кризис. По крайней мере, такие прогнозы сейчас озвучивают риелторы. Они считают, что приобрести квартиру даже в кредит большинство граждан просто не сможет.
А все потому, что почти в два раза сократится число казахстанцев, которые могли бы воспользоваться своими пенсионными сбережениями и улучшить жилищные условия. Эксперты заявляют, что с момента снятия излишков из ЕНПФ рынок недвижимости заметно оживился, количество ипотечных займов и сделок резко возросло. С начала следующего года ситуация кардинально изменится. Специалисты уверены, что основной удар на себя примет ипотечный сегмент. И очередного кризиса застройщикам не избежать. При этом, несмотря на повышение порога достаточности, квадратные метры в стране вряд ли подешевеют.
Нина Лукьяненко, советник Ассоциации риелторов Казахстана:
- Я думаю, что цены будут на уровне инфляционных процессов. Здесь нельзя скидывать со счетов и нельзя ожидать, что сейчас цена будет падать резко вниз. Такого не произойдет, потому что все мы понимаем, что эти экономические процессы - это единый организм. Все, что происходит вокруг нас, это мы и видим на рынке как результат. Цены на недвижимость, я думаю, в первую очередь. Безусловно, это должно сдержать цены на недвижимость. Потому что опять, согласно тем данным, которые у нас есть за прошедший период, в среднем по стране выросли на 16,07%.
.
Подробнее читайте на ktk.kz ...