2018-8-18 10:13 |
Куда жаловаться на некачественное строительство в новостройках, рассказывает krisha.kz совместно с председателем Ассоциации КСК Алматы
Куда жаловаться на некачественное строительство в новостройках, рассказывает krisha.kzВ совместно с председателем Ассоциации КСК Алматы Аркадием Рубцовым.
Как отмечает "Крыша", можно отстоять свои права после покупкиВ квартиры в новом доме с некачественным строительством (неровные стены, отсутствие звукоизоляции, протекающая крыша иВ прочее).В
"Итак, гарантийный срок эксплуатации новых домов составляет неВ менее двух лет соВ дня приемки. ВВ течение этого времени дольщик или покупатель вправе предъявить застройщику требование устранить недостатки. КВ слову, гарантия продлевается наВ тоВ время, когда объект неВ мог эксплуатироваться вследствие недостатков, дефектов или недоделок", - отмечает издание.
Для устранения недоделокВ необходимо написать застройщику письмо (вВ двух экземплярах) сВ просьбой решить проблему согласно действующей гарантии. Оно либо доставляется почтой сВ уведомлением оВ вручении, либо вВ офис компании. НаВ втором экземпляре, которыйВ остается жильцу, вВ стройфирме нужно поставить пометку оВ принятии письма (номер, дата приема, подпись ответственного лица, печать компании). Для исправления ситуации поВ закону дается 30В дней.
Если застройщик после этого срока неВ отреагировал,В следует оформлять уже досудебную претензию. Она пишется вВ свободной форме, обязательно наВ бумажном, аВ неВ электронном носителе вВ двух экземплярах. При этом необходимо составить акт обследования помещения иВ пригласить специалиста для оценки ущерба. НаВ этой процедуре должен присутствовать иВ застройщик. Сумму, определенную оценщиком, следует указать вВ претензии, которая отправляется почтой либо доставляется вВ офис строительной компании. Второй экземпляр соВ всеми необходимыми отметками выВ оставляете уВ себя. ВВ этом случае срок ожидания также составляет 30В дней.
"Если застройщик продолжит вас игнорировать,В можно составить исковое заявление вВ суд. Причем вВ этом случае выВ можете либо подать иск оВ понуждении совершения действий поВ устранению недостатков, либо, если все уже сделали сами, пишете заявление оВ возмещении суммы, указанной оценщиком. Документ составляется вВ двух экземплярах, кВ нему прикладываются копии досудебной претензии, вашего личного документа иВ правоустанавливающих наВ квартиру. При подаче иска потребуется уплатить госпошлину вВ размере 1 процента отВ суммы иска", - подчекивает "Крыша".
После устранения недоделокВ сВ застройщиком следует составить акт выполненных работ (вВ двух экземплярах) сВ пометкой обВ отсутствии претензий. Если качество неВ удовлетворило, тоВ пока позволяет гарантийный срок, нужно требовать, чтобы все переделали.
Подробнее читайте на tengrinews.kz ...